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二胎亦稱第二順位房屋貸款,也就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款,而所有權人再用此房屋再向原貸款銀行或另一家銀行進行對該標的剩餘殘值再抵押借款即稱房屋二胎。

但是因為承受二順位貸款的銀行或民間金主所承擔的風險較高,所以相對的利率也會提高。

由於各大銀行因卡債金融風暴的原因,導致對於房貸或個人信貸的放款部份條件更加嚴格。使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,也無法向當初貸款的銀行申貸二胎房貸。

轉載…..NOWnews – 2012年10月13日 下午5:00

財經中心／台北報導

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實價登錄8月上路實施，統計至10/11全台房屋買賣7.3萬件，已登錄交易價格5.9萬件，申報率8成，根據內政部統計資料，8月全台成交量重跌26%，其中台北市成交2796件，較7月重跌33%，首波實價登錄資訊預計下周二（16日）揭露，房屋的真實行情無所遁形，業者擔心，如果實價與市場認知價兩者落差太大，恐將促使「助漲助跌」效應快速發酵。台中房貸 彰化房貸 員林房貸 台南房貸高雄房貸 屏東房貸 雲林房貸 南投房貸 嘉義房貸 宜蘭房貸 花蓮房貸 台東房貸

民間信貸的特色：

不論銀行信用狀況、聯徵次數、協商、法扣、皆可辦理

轉載… 中央社 – 2012/09/01

（中央社記者馮昭台北1日電）財政部發布新解釋令，房地產出售且完成過戶，日後又解約退屋，過戶還給賣方，雙方都不必課奢侈稅。

財政部表示，這項解釋令只適用在101年8月31日以後辦完「返還移轉登記」的退屋案件，不溯及既往。

財政部核釋，不動產出售且完成移轉登記後，買賣雙方同意解約，買方退屋，並辦理過戶移轉給賣方，不列入特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)課稅範圍。