目前日期文章:201307 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

遠見代書提供您二胎借款全方位多元化銀行貸款優惠方案資訊包含

 

房屋二胎貸款,二胎降息,個人信貸,土地借款,優惠房貸,房屋

 

文章標籤

遠見專業代書 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載…中國時報【陳宥臻╱台北報導】 2013-07-04

台北市高房價引起民怨,豪宅雖然主要是高資產階層買賣的資產,但對鄰近預售案的價格也會有拉抬效應。「勤美璞真」4樓這戶成交案,有心人月前就透過房仲放出消息,每坪以226萬元成交,7月即被揭露實價近180萬元,更證明台灣房市真的存在「開價嚇死人,成交價笑死人」的奇異現象。

由於「勤美璞真」具豪宅指標性,常被有心人操作價格。其實豪宅的第一手買家,獲利十分驚人。以勤美璞真6年前預售時,每坪開價120萬元起,實際成交價有機會以90至100萬元入手,如今實價揭露,每坪賣出價近180萬元,獲利率達80%,獲利速度十分驚人。

平息房價引起的民怨,被列為政府政績重要指標,內政部祭出不動產交易實價查詢系統,快滿周年,當初房地產業界也幾乎一致認為,實價登錄會縮小成交價與開價的落差。但以「勤美璞真」為例,如何「堵」住房地產業者的嘴更重要,因為市場成交行情仍與現實有近50萬元落差,以豪宅百坪起跳來看,差距就達數千萬元。

文章標籤

遠見專業代書 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()